Achat

  Je m’appelle David Martial, je suis conseiller* immobilier au sein du réseau iad. Nous allons voir ensemble quels sont les frais annexes liés à votre achat immobilier. Vous êtes acquéreur, vous venez de visiter un bien avec nos conseillers*…

Acheter un bien immobilier est une décision importante et engageante. Elle nécessite une véritable analyse ainsi qu’une réflexion poussée sur bien des aspects : personnel, juridique ou encore financier. Dans ce contexte, il est indispensable de comprendre et de maîtriser…

Avec le multiple choix des régimes fiscaux et des obligations déclaratives en France, les loueurs en meublé non professionnels (LMNP), ont parfois du mal à s’y retrouver. Quels impôts faut-il payer ? Quelles cases faut-il cocher dans vos déclarations de…

L’achat (ou la vente) d’un bien immobilier, est le fruit d’un processus qui, pour beaucoup de personnes, est source d’incertitudes. L’une des questions qui revient le plus, concerne le caractère engageant de l’offre d’achat. L’offre d’achat acceptée peut-elle bloquer la…

En immobilier, après les phases de recherche et de visite, un acquéreur potentiel effectue ce qu’on appelle une offre d’achat à un vendeur. Cette offre formalise l’intérêt d’un individu pour un bien en vente. Pour autant, il n’est pas rare…

Vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif, mais vous ne savez pas si le statut de  LMNP (location meublée non professionnelle) ou celui de LMP (loueur meublé professionnel) est la meilleure option pour vous ? Cet article vous aidera à…

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ? L’une des étapes cruciales est la soumission du formulaire P0i, un document qui déclare votre activité de loueur en meublé auprès des autorités fiscales françaises. Dans ce…

La location meublée en loueur meublé non professionnel (LMNP) est un régime fiscal qui permet à un particulier d’exercer une activité de location meublée. Bénéficier du statut de loueur meublé non professionnel présente plusieurs avantages. On vous explique ! Qu’est-ce…

Avant d’entamer les procédures d’achat pour un bien immobilier, un acquéreur doit se montrer vigilant. Il doit s’assurer que le bien qu’il souhaite acheter, corresponde à ses attentes. Pour cela, il est en droit de demander plusieurs documents qui lui…

Acheter un bien immobilier, c’est une décision importante ! Dans ce contexte, il est indispensable de se prémunir, de se préparer et de s’organiser. Toutefois, s’il y a un point que beaucoup ont du mal à maîtriser, c’est bien celui…

L’assurance emprunteur ou assurance de crédit immobilier est une garantie non obligatoire. Elle est implicitement exigée pour obtenir votre emprunt immobilier et concrétiser votre projet de vie. À quoi sert réellement cette assurance prêt immobilier ? Quels sont les points…

Pour vendre, louer ou acheter un bien immobilier, le calcul de la surface est indispensable. Dans certains cas, la législation impose de déterminer la surface habitable. Quelles différences entre les législations (loi Boutin et loi Carrez) ? Ont-elles des points communs ? On…

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Vous souhaitez vous positionner sur un bien et éventuellement le louer derrière ? Plusieurs dispositifs existent et permettent de bénéficier d’une réduction d’impôts. C’est notamment le cas de la loi Pinel. Si vous envisagez…

L’immobilier de luxe est un marché hautement concurrentiel qui a connu une croissance considérable ces dernières années. Les acheteurs de ce marché sont à la recherche de propriétés exclusives et idéalement situées, offrant des commodités uniques et des caractéristiques bien…

L’investissement immobilier dans le luxe fait de plus en plus d’adeptes. Une récente étude menée par le cabinet Coldwell & Banker démontre d’ailleurs que l’immobilier de luxe français superforme par rapport à l’investissement traditionnel, avec une hausse des ventes de…

Investir dans l’immobilier, avec de la cryptomonnaie, c’est possible. Vous souhaitez en apprendre davantage sur la question ? Vous êtes au bon endroit ! Dans la suite de cet article iad, nous allons vous présenter tout ce qu’il faut savoir…

Investir dans un bien meublé (LMNP) peut être une excellente opportunité pour les investisseurs. Mais, comprendre le système de TVA et savoir comment la récupérer nécessite quelques notions comptables. Heureusement, nous sommes là pour vous aider ! Dans cet article, …

Vous cherchez à obtenir le statut de LMNP (Loueur en meublé non professionnel) en France ? Investir dans l’immobilier par la voie du LMNP peut être un excellent moyen de générer des revenus passifs. Quelles sont les conditions pour obtenir…

Envisagez-vous d’investir dans LMNP ? Les avantages potentiels sont nombreux, mais il est important de comprendre les coûts qui y sont associés. Vous avez peut-être entendu parler de la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises), un impôt qui s’applique à certaines…

Investir dans l’immobilier est une excellente façon de diversifier votre portefeuille et de générer des revenus passifs. Mais ce n’est pas la seule raison pour laquelle de nombreux investisseurs sont attirés par le secteur immobilier. De plus en plus de…