Location

La définition d’un logement décent évolue pour inclure la performance énergétique. La Loi sur la transition énergétique, qui entrera progressivement en application en 2018, précise la notion de logement décent avec des critères d’étanchéité et de performance énergétique. Cette loi…

Après la signature du bail, le temps passe… Puis vient le moment de la séparation ! La résiliation du bail de location s’effectue de différentes façons mais nécessite toujours un certain formalisme. En particulier, le respect des délais et des…

A la recherche de classes d’actifs alternatifs, de plus en plus de français se tournent vers l’investissement immobilier.Problème : Dans beaucoup de cas, le rendement locatif de l’achat d’un appartement s’avère moins rentable que prévu : prix au mètre carré…

Pour constituer et gérer leur patrimoine immobilier, les Français sont de plus en plus nombreux à créer une SCI familiale. Simple à créer et très avantageuse pour administrer les biens de la famille, la SCI familiale présente de nombreux avantages.…

La signature du bail de location semble parfois être une simple formalité. La loi Alur a instauré des modèles de contrats de location en fonction du type d’habitation (locations nues, meublées, colocation) à respecter.. Comme tout document contractuel, on ne…

Nos vies professionnelles sont de plus en plus mouvementées. La mobilité en France ou à l’étranger devient fréquente. Aussi, les règles relatives à la location ont évolué pour répondre à un besoin de logement à court et moyen terme. Ainsi,…

Vous investissez dans un logement pour le mettre en location meublée ou non meublée ? Est-il préférable de privilégier la location longue durée ou de tenter la location courte durée ? Comment choisir entre ces deux modes de location très…

Au premier janvier, la taxe d’habitation se décidera pour les propriétaires, locataires et occupants d’un logement. Pour les logements vides, c’est la taxe sur les logements vacants qui s’applique sous certaines conditions. La taxe d’habitation se paie en octobre de…

Paris est la ville qui compte le plus de locations Airbnb au monde. On y trouve 40 000 logements Airbnb(1), soit 2,6% du parc du logement parisien(2). D’après une étude récente du site JDN, la location Airbnb rapporte en moyenne 2,6 fois plus que…

Toute personne qui se lance dans l’investissement locatif se pose cette éternelle question : location nue ou location meublée ? La réponse n’est pas absolue. En effet, en premier lieu, étudiez le marché locatif local pour savoir quel type de…

Avant de passer au prélèvement à la source en janvier 2019, il faut déclarer ses revenus de 2017. Alors que les dates de déclarations d’impôts 2018 approchent, voici un récapitulatif des nouveautés fiscales 2018, des régimes et des obligations des…

Homepilot a réalisé une étude pour évaluer le rendement locatif à Paris. Sous la forme d’une carte des métros du rendement locatif

Au moment de choisir votre futur logement, un sacré dilemme peut se poser : faut-il privilégier la location vide ou meublée ?

D’après une récente étude du Figaro Immobilier, la location meublée a un rendement moyen de 4% par an

Faut-il gérer soi-même ou faire gérer son bien ? On vous explique tout sur la gestion locative.   Gérer soi-même sa location demande beaucoup de temps Beaucoup de propriétaires ne prennent pas en compte le temps que prend la gestion locative de…

Fixer le bon loyer est une des problématiques des propriétaires. En période de tension locative comme actuellement, on pourrait penser qu’il n’existe plus aucune limite tant la demande excède l’offre. Toutefois, certaines villes situées en zone tendue pratiquent un encadrement…

Qu'est ce que l'encadrement des loyers ? Comment fonctionne-t-il ? Quelles en sont les conséquences ? Analyse de cette loi mise en place en 2015 à Paris.

Un état des lieux décrit de façon détaillée l’appartement et son mobilier et doit être effectué à l’entrée et à la sortie d’un locataire. La comparaison des deux états des lieux permet de vérifier si le locataire a bien entretenu…

Pour les petites surfaces, les mois d’été représentent souvent une période de sortie du locataire, et donc de rotation. Si certains locataires cherchent un logement dès juillet, c’est souvent pour un emménagement prévu mi-août, voire début septembre. Comment gérer ce changement en…

En tant que propriétaire bailleur, vous avez des obligations légales et contractuelles à respecter, tout comme votre locataire. Parmi ces obligations figure celle pour le locataire de souscrire une assurance habitation couvrant les risques locatifs. Pourtant, il arrive qu’un locataire…