Location

La France compte près de 3 millions d’étudiants (1) ! Si certains restent dans leur ville natale, d’autres quittent le domicile familial au moment de poursuivre leurs études. Investir dans un logement pour étudiant s’avère donc une bonne idée… Mais…

La perspective des prochains Jeux olympiques de Paris 2024 fait tourner la tête de certains propriétaires. Il faut dire que les médias ont évoqué des prix de nuitées affolants pendant cette période. Il est tentant de s’adonner à la location…

Vous êtes propriétaire ou locataire d’un logement meublé ? Vous vous interrogez sur le préavis pour résilier le bail ? Qu’en est-il pour les contrats de location meublée spécifiques ? On vous donne toutes les informations clés pour connaître le…

Investir dans une zone tendue ? Louer un logement dans une zone tendue ? Mais qu’est-ce donc qu’une zone tendue ? Les pouvoirs publics définissent depuis 10 ans des villes dans lesquelles des règles spécifiques s’appliquent. Il est donc essentiel…

Souscrire une assurance habitation est l’une des obligations légales du locataire. Mais comment réagir lorsque votre locataire n’est pas assuré ? Heureusement, le propriétaire dispose de plusieurs solutions en cas de défaut d’assurance du locataire. L’assurance habitation est obligatoire Que…

C’est une question récurrente des investisseurs immobiliers. Le cas fréquent est l’achat d’un studio dans une ville étudiante… jusqu’au jour où l’un des enfants se retrouve étudiant dans cette ville ! Louer un appartement à sa famille est-il légal ?…

Un propriétaire et un locataire signent un contrat de location pour un logement meublé. Mais lorsque le locataire souhaite quitter celui-ci ou le propriétaire reprendre son logement, comment résilier un bail de location meublée ? Est-ce pareil que pour une…

Le loyer dû le 5 de chaque mois n’est pas payé ? Après une relance amiable, une mise en demeure formelle s’impose pour sécuriser les droits du bailleur. Comment rédiger une lettre de mise en demeure pour loyers impayés ?…

Louer un logement sans garant peut s’avérer être un véritable parcours du combattant pour de nombreux locataires. Découvrons les solutions alternatives et les conseils pratiques pour louer un appartement sans garant et rassurer les bailleurs.   Qu’est-ce qu’un garant ?…

Tout locataire peut être amené à régler des charges, appelées charges locatives ou récupérables. Elles sont initialement payées par le propriétaire. Il se fait ensuite rembourser par l’occupant du logement loué vide ou meublé. Suivant le type de contrat de…

Le paiement régulier du loyer à l’échéance convenue est bien sûr la principale obligation pesant sur le locataire d’un bien immobilier. Elle s’impose à lui dans tous les cas, sauf dans des conditions très spécifiques et soigneusement encadrées. Dans quelle…

Face à un marché locatif en tension, faire appel à des agences immobilières peut être une bonne idée pour le bailleur comme pour le locataire. En contrepartie des nombreux services rendus, l’agent immobilier reçoit une rémunération désormais encadrée. Certains actes…

Avec le multiple choix des régimes fiscaux et des obligations déclaratives en France, les loueurs en meublé non professionnels (LMNP), ont parfois du mal à s’y retrouver. Quels impôts faut-il payer ? Quelles cases faut-il cocher dans vos déclarations de…

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ? L’une des étapes cruciales est la soumission du formulaire P0i, un document qui déclare votre activité de loueur en meublé auprès des autorités fiscales françaises. Dans ce…

Suite aux différentes annonces et réglementations gouvernementales, les passoires thermiques sont dans le collimateur de l’exécutif français. Si vous êtes propriétaire-bailleur d’un logement, 2023 est une date qui sonne le glas des logements locatifs énergivores. Depuis le 1ᵉʳ janvier, il…

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Pourquoi ne pas acheter un bien déjà loué ? Attention toutefois à prendre en compte l’ensemble des précautions nécessaires avant de se lancer. Pensez, par exemple, à bien vous renseigner en amont sur les…

En 2025 et 2028, la location de logements qualifiés de passoires thermiques sera interdite en France. Cette annonce fait suite à la loi climat du 22 août 2021. Source d’inquiétude chez les propriétaires de logements énergivores, cette nouvelle réglementation vous…

Porte claquée, graissage des gonds, cylindre fracturé… Un serrurier peut intervenir pour des motifs multiples et souvent dans l’urgence, avec un montant élevé à payer. Le paiement des frais de réparation relève-t-il du propriétaire ou du locataire ? Tout dépend…

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) mesure les consommations et émissions de gaz à effet de serre (GES) d’un bien immobilier. Entrée en vigueur le 1er juillet 2021, la nouvelle réglementation a pour objectif d’encourager les propriétaires de passoires thermiques…

Entre les courses alimentaires, l’électricité ou l’abonnement Internet, une habitation en colocation impose le partage d’un certain nombre de frais de la vie courante. Comment payer la taxe d’habitation et éviter une relance ou un redressement de l’administration fiscale ? Ci-dessous,…