Je m’appelle David Martial, je suis conseiller* immobilier au sein du réseau iad.
Nous allons voir ensemble quels sont les frais annexes liés à votre achat immobilier.
Vous êtes acquéreur, vous venez de visiter un bien avec nos conseillers* iad.
Le bien vous plaît et vous fait une proposition d’achat…
Bonne nouvelle ! L’offre est acceptée !
Votre projet va enfin se réaliser. Et c’est à ce moment là qu’arrivent les premières interrogations…
Quels sont les frais annexes liés à mon futur achat immobilier ?
Avant-contrat et provision sur frais
Vous commencez à être perdu(e), vous avez besoin de conseils. Rassurez vous ! Votre conseiller iad est là pour répondre à votre besoin.
Une fois votre offre contresignée par les vendeurs, votre conseiller* vous accompagne dans la constitution d’un dossier chez le notaire, afin de signer une promesse de vente (ou un compromis de vente) : c’est l’avant-contrat.
Des frais vont être engagés, comme la rémunération du notaire : c’est la provision sur frais.
Les frais de notaire
Les avances sur frais, les émoluments, les taxes, devront être payés lors de la signature de l’acte authentique : ce sont les frais de notaire.
Les autres frais
D’autres frais vont s’ajouter le jour de l’acte authentique, avec un remboursement au vendeur du prorata de la taxe foncière, et, pour les biens en copropriété, avec le prorata des charges de copropriété.
Bravo ! Vous êtes propriétaire !
