Conseils immobiliers

L’envoi d’une quittance par le bailleur après le paiement de chaque loyer n’est pas obligatoire, sauf si le locataire en fait expressément la demande. Or, ce document présente un grand intérêt et devrait être systématiquement réclamé. Comment soumettre une demande…

La cuisine est une pièce centrale dans une maison ou un appartement. Lieu de convivialité et de plaisir gastronomique, elle doit être aménagée avec style. iad vous dévoile quelques idées et astuces déco pour profiter d’une cuisine design, agréable à…

De l’achat du terrain à la souscription du prêt immobilier, la construction d’une maison engendre nécessairement un certain nombre de frais. Quels sont les principaux postes de dépenses à anticiper pour l’acquéreur et futur propriétaire ? Découvrez ci-dessous la liste des…

Vous êtes à la recherche d’un terrain pour construire votre maison ? Nature du sol, règles d’urbanisme, terrain isolé, raccordé aux réseaux, servitudes d’utilité publique… Les facteurs à considérer sont multiples. Prendre le temps de la réflexion vous protège des mauvaises…

Excellente opportunité pour investir dans l’immobilier, l’achat en VEFA présente de nombreux avantages financiers, fiscaux et même en termes de flexibilité. Pour autant, attention. Certains risques subsistent et peuvent survenir aussi bien pendant voire même après la livraison (dans certains…

Acheter un bien en VEFA (Vente en l’État de Futur Achèvement), c’est opter pour une méthode d’achat différente de l’investissement classique, dans l’ancien. Si cela est moins coûteux et présente de réels avantages fiscaux, le processus prend beaucoup plus de…

Sur le marché français, il est possible d’investir dans l’immobilier que ce soit dans l’ancien, dans le neuf voire même, en état de « futur achèvement ». Une méthode souvent mal perçue, qui présente toutefois de nombreux avantages. Dans la…

Comment fonctionne la location-accession ? Le contrat de location-accession est un dispositif original, permettant au locataire d’un logement d’en devenir le propriétaire au bout de quelques années. Soumis à des plafonds de ressources, ce mécanisme est idéal pour les ménages…

Pour 81 % des Français, le déménagement est vécu comme une importante source de stress. La multiplication des démarches à engager et le changement soudain de cadre de vie peuvent générer une certaine appréhension. Quelques conseils simples vous aideront néanmoins à…

Vous êtes l’heureux propriétaire d’une maison ? Vous envisagez de mettre en location votre résidence principale ou secondaire ? Pour louer votre maison, vous devez faire les choses dans l’ordre. Réalisation des diagnostics immobiliers, publication de l’annonce, fixation du loyer,…

Grâce à sa qualité de vie et à son économie prospère, la Suisse attire de nombreux Français. Tentés par l’aventure de l’expatriation, vous vous demandez comment déménager en Suisse ? Retrouvez toutes les informations utiles pour réussir votre installation sur le…

En 2021, un quart des Français envisageaient de déménager, soit 10 points de plus par rapport à 2020. Le volume en m3 de vos affaires à déménager permet d’obtenir un devis de déménageur professionnel ou de louer le bon camion…

Les intérêts d’emprunt d’un investissement locatif peuvent être déduits de votre déclaration des revenus fonciers. Cet avantage fiscal n’est cependant pas ouvert à l’ensemble des bailleurs : tout dépend en effet du statut dont relèvent vos revenus locatifs ! Régime…

L’aménagement et la décoration attentive de la chambre d’un enfant lui permettent de passer du temps dans un endroit rassurant, agréable et à son image. Quelques règles simples vous permettront de ne rien oublier pour faire du coin nuit de…

Le compromis de vente, ou « avant-contrat de vente », est la première formalisation de l’accord entre le vendeur et l’acquéreur d’un bien immobilier. Ce document essentiel fixe les principales caractéristiques de la transaction et de son paiement avant la vente définitive…

La réalisation d’un investissement immobilier locatif reste une excellente stratégie pour diversifier une gestion de patrimoine et compléter vos revenus. Le niveau de demande et la rentabilité locative brute, toutefois, peuvent varier d’une commune à une autre. Découvrez avec iad…

Lorsque l’on souhaite se lancer dans un achat immobilier, il s’agit de l’un des premiers choix à effectuer. Chaque option a ses avantages et ses inconvénients. Tout dépend de ses aspirations personnelles et de son projet de vie. Voici quelques…

Les fibres d’amiante représentent un risque désormais bien connu et identifié pour la santé humaine. En cas de vente d’un logement construit avant le 1er juillet 1997, le propriétaire doit joindre un diagnostic afin d’informer l’acquéreur en toute transparence. Ci-dessous…

Le chat est un animal territorial, attaché à son lieu de vie et à ses rituels quotidiens. Un changement de logement peut donc être une source de stress pour lui. Ces quelques conseils très simples vous permettront de faciliter la…

Nuisances sonores récurrentes, émanation d’odeurs nauséabondes, dégradation des parties communes… Un locataire gênant le voisinage peut engager la responsabilité du propriétaire si ce dernier n’effectue aucune démarche. Quelles sont ses obligations, et comment agir ? Le point complet avec iad. Locataire…