Conseils immobiliers

Acheter ou louer est toujours la question existentielle du logement. En 2024, quels sont les enjeux pour pencher vers une solution ou une autre ? Existe-t-il des disparités régionales, compte tenu du marché locatif et du marché immobilier ? Le…

C’est un dispositif méconnu et pourtant : il est possible de bénéficier en tout ou partie d’une exonération de taxe foncière après avoir réalisé des travaux de rénovation énergétique. Quels logements sont concernés ? Quels types de travaux sont concernés ? Quelles démarches…

Vous réfléchissez à mettre en vente votre logement ? La première étape déterminante est de fixer le bon prix de vente. Au stade du simple projet de vente, une estimation immobilière en ligne se fait généralement en quelques clics. C’est…

Améliorer votre confort thermique en hiver comme en été, réduire vos dépenses énergétiques et votre impact environnemental : les bénéfices d’une rénovation énergétique sont nombreux. Mais par où commencer ? Quels travaux faire en priorité ? Le point sur les travaux à réaliser…

Vous vendez ? Notre 1ᵉʳ conseil : faites-vous accompagner par un professionnel de l’immobilier ! Il saura vous guider dans votre projet, notamment sur la meilleure période pour vendre, la mise en valeur de votre bien ainsi que l’organisation des…

Vous envisagez de vendre votre logement ? Parmi les premières étapes, la plus importante est sans aucun doute de déterminer le meilleur prix de vente. Comment faire ? Tout propriétaire peut facilement profiter d’une estimation immobilière gratuite, réalisée par un…

Vous êtes propriétaire ou locataire d’un logement meublé ? Vous vous interrogez sur le préavis pour résilier le bail ? Qu’en est-il pour les contrats de location meublée spécifiques ? On vous donne toutes les informations clés pour connaître le…

Investir dans une zone tendue ? Louer un logement dans une zone tendue ? Mais qu’est-ce donc qu’une zone tendue ? Les pouvoirs publics définissent depuis 10 ans des villes dans lesquelles des règles spécifiques s’appliquent. Il est donc essentiel…

Le logiciel de calcul du DPE est un outil essentiel pour réaliser un diagnostic de performance énergétique. Il permet de mesurer la consommation d’énergie d’un bâtiment et de classer celui-ci selon une échelle allant de A à G en fonction…

Vous avez mis votre bien immobilier en vente ? Après plusieurs visites, un acheteur potentiel vous adresse une offre d’achat. Pouvez-vous refuser une offre d’achat immobilier ? Comment procéder pour le refus ? Quelles alternatives ?   Le vendeur peut-il…

Vous avez visité le bien immobilier dont vous rêviez ? Pour avancer, vous rédigez une offre d’achat au vendeur. L’une des mentions obligatoires est la durée de validité de votre offre d’achat. Quel est le délai légal ? Quelles sont…

La loi Duflot est l’un des principaux dispositifs fiscaux mis en place par le gouvernement français pour encourager, favoriser l’investissement locatif intermédiaire dans les zones tendues. Il offre aux investisseurs immobiliers une réduction d’impôt sur le revenu. Naturellement, certaines conditions…

Souscrire une assurance habitation est l’une des obligations légales du locataire. Mais comment réagir lorsque votre locataire n’est pas assuré ? Heureusement, le propriétaire dispose de plusieurs solutions en cas de défaut d’assurance du locataire. L’assurance habitation est obligatoire Que…

Le vendeur comme l’acheteur sont souvent impatients de signer une transaction, lorsqu’ils ont trouvé un accord sur le prix de vente. Pourtant, un délai est impératif avant la signature du compromis de vente : le temps de réunir tous les…

Aujourd’hui plus que jamais la performance énergétique des logements, indiquée par leur diagnostic de performance énergétique (DPE), impacte leur valeur, pour la vente ou la location. Voici les travaux à réaliser pour améliorer le DPE de votre logement.   DPE,…

Qu'est ce qu'un diagnostic immobilier ? Un diagnostic immobilier c’est un contrôle de l’état d’un bien, réalisé par un diagnostiqueur professionnel, certifié et assuré. Il se fait au moment de la mise en vente du bien et il concerne différents…

Le classement énergétique d’un logement est déterminé par sa catégorie énergétique. Cette étiquette énergie est identifiée par un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce classement donne une idée de la consommation d’énergie primaire du bien, c’est-à-dire de la quantité d’énergie…

C’est une question récurrente des investisseurs immobiliers. Le cas fréquent est l’achat d’un studio dans une ville étudiante… jusqu’au jour où l’un des enfants se retrouve étudiant dans cette ville ! Louer un appartement à sa famille est-il légal ?…

Le marché immobilier lyonnais a été marqué par un retournement brutal de tendance au cours des derniers mois. Dans une ville réputée pour ses prix élevés, la remontée des taux d’intérêt a impacté de façon profonde le pouvoir d’achat des…

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) comprend 7 catégories, à savoir A, B, C, D, E, F, et G. Chaque catégorie comporte des niveaux spécifiques de consommation d’énergie primaire et d’émission de gaz à effet de serre. Pour déterminer la…