Conseils immobiliers

La réalisation d’un investissement immobilier locatif reste une excellente stratégie pour diversifier une gestion de patrimoine et compléter vos revenus. Le niveau de demande et la rentabilité locative brute, toutefois, peuvent varier d’une commune à une autre. Découvrez avec iad…

Lorsque l’on souhaite se lancer dans un achat immobilier, il s’agit de l’un des premiers choix à effectuer. Chaque option a ses avantages et ses inconvénients. Tout dépend de ses aspirations personnelles et de son projet de vie. Voici quelques…

Les fibres d’amiante représentent un risque désormais bien connu et identifié pour la santé humaine. En cas de vente d’un logement construit avant le 1er juillet 1997, le propriétaire doit joindre un diagnostic afin d’informer l’acquéreur en toute transparence. Ci-dessous…

Le chat est un animal territorial, attaché à son lieu de vie et à ses rituels quotidiens. Un changement de logement peut donc être une source de stress pour lui. Ces quelques conseils très simples vous permettront de faciliter la…

Nuisances sonores récurrentes, émanation d’odeurs nauséabondes, dégradation des parties communes… Un locataire gênant le voisinage peut engager la responsabilité du propriétaire si ce dernier n’effectue aucune démarche. Quelles sont ses obligations, et comment agir ? Le point complet avec iad. Locataire…

Vous recherchez un logement à louer ? La visite d’une maison ou d’un appartement susceptible de vous convenir ne doit pas s’improviser. Pour préparer une visite immobilière, n’hésitez pas à poser des questions et à consulter au préalable certains documents importants.…

La vente en viager permet à une personne âgée de céder la propriété de son bien tout en percevant une rente jusqu’à la fin de ses jours. Dans le cas d’un viager occupé, elle pourra même continuer à habiter le…

Un locataire est en droit de quitter son logement à tout moment. Il doit toutefois informer le propriétaire de son départ à l’avance, en respectant la période du préavis. Ce délai légal peut varier selon la situation du locataire et…

La réalisation d’un déménagement nécessite un certain budget. La somme à prévoir, toutefois, peut varier considérablement selon la solution retenue. Déménageur professionnel, location d’un camion, appel aux amis et aux bonnes volontés… Quel est donc le prix d’un déménagement ? Le…

Le paiement de la taxe d’habitation intervient chaque année au mois de novembre. Pour autant, il est possible de recevoir un avis d’imposition pour un logement que vous n’occupez plus. À l’inverse, vous n’êtes pas forcément redevable de cette taxe…

L’acquisition d’une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation est un projet ambitieux, notamment si vous souhaitez en faire votre résidence principale. Il est important de bien mettre en balance les avantages et les inconvénients d’un tel choix. Découvrez ci-dessous…

Éplucher les petites annonces, trouver un logement bien situé, apprendre à vivre seul ou en collectivité… Comment choisir son logement étudiant pour suivre un cursus dans de bonnes conditions ? Découvrez toutes les options envisageables avec iad ! Louer un studio ou…

Après la visite d’un bien immobilier réalisée par l’intermédiaire d’une agence titulaire d’un mandat, le vendeur peut être tenté d’écarter le professionnel de la suite de la transaction pour économiser ses honoraires. Il n’en a pourtant pas le droit. Il…

La création d’une société civile immobilière familiale permet de faciliter la gestion en commun d’un patrimoine. Elle adoucit par ailleurs la fiscalité applicable au moment du règlement de la succession ou en cas de cession de parts. Pourquoi créer une…

Le dispositif de prévention des expulsions locatives est renforcé dans chaque département par une commission spécialisée. Le rôle de la CCAPEX est notamment d’émettre des avis et recommandations en cours de procédure, en vue de trouver des solutions alternatives au…

Vous souhaitez céder un appartement actuellement loué ? Il est bien plus simple de vendre un logement occupé plutôt que de donner congé à votre locataire. Découvrez les avantages et les inconvénients de chaque formule avec iad afin de faire…

En cas de séparation d’un couple marié, la question du bien immobilier détenu en commun est bien souvent l’une des premières à examiner. Pour des raisons essentiellement fiscales, des conjoints parvenant à s’entendre peuvent décider de vendre avant le divorce…

Changement d’adresse, achat des cartons, réservation d’un camion… Les nombreuses formalités à accomplir pour s’installer dans un nouveau domicile peuvent vite sembler insurmontables. Pourtant, un peu d’organisation et d’anticipation suffiront pour franchir l’épreuve sans difficulté. Voici la check-list complète des…

Faux propriétaires, annonces douteuses, demandes de mandat cash avant la visite… Les arnaques immobilières sont nombreuses sur le marché de la location classique ou saisonnière, et doivent vous inciter à la plus grande vigilance. Comment repérer les escrocs et ne…

Chaque transaction immobilière donne lieu au paiement de frais de notaire. Incontournables, ils sont essentiellement composés de taxes liées à l’enregistrement du transfert de propriété. Acheteur, vendeur… Qui paie les frais de notaire dans une vente immobilière ? Le point complet…