Location

Votre appartement est en location depuis des semaines et vous avez fait de nombreuses visites, mais vous n’arrivez pas à trouver le locataire idéal ? Voici nos meilleurs conseils pour mieux louer son appartement !Avant toute chose, vérifiez que le…

Votre locataire réclame une quittance de loyer ? En tant que bailleur, vous devez lui fournir ce document, dès lors qu’il a payé intégralement le loyer et les charges. Mais comment rédiger une quittance de loyer ? Quelles sont les…

Dégâts des eaux à répétition, problèmes d’humidité, retards dans l’exécution des travaux… Le succès et la rentabilité de votre location dépend bien souvent de la qualité des artisans avec lesquels vous travaillez. Une enquête de l’association CLCV dévoile que la malfaçon…

Mettre un logement en location paraît simple… Pourtant, tout propriétaire doit maîtriser le cadre juridique de la location et des relations bailleurs / locataires. Au-delà des obligations du propriétaire, la mise en location d’un logement requiert quelques conseils pratiques. Et…

Un loueur en meublé non professionnel (LMNP) est assujetti à plusieurs impôts, notamment la cotisation foncière des entreprises (CFE). Cette taxe territoriale s’impose pour toute location meublée, sauf en cas d’exonération et cela, quel que soit le régime fiscal choisi. Nos explications.…

La location meublée offre de nombreux avantages pour le bailleur, en particulier un régime fiscal spécifique. Avoir le statut de loueur en meublé non professionnel, plus connu sous son acronyme LMNP, permet de déduire certaines charges et d’appliquer un ’amortissement…

Plusieurs formalités concernent le loueur en meublé non professionnel (LMNP). En premier lieu, sa déclaration de début d’activité ou de création d’entreprise. Mais l’essentiel et la complexité concernent la déclaration complémentaire LMNP des revenus. Chaque année, le bailleur doit déposer…

L’investissement immobilier intéresse de nombreuses personnes que ce soit pour compléter ses revenus, pour préparer sa retraite ou constituer un patrimoine à transmettre. Lorsque l’on rembourse déjà un crédit immobilier pour sa résidence principale, il peut être difficile de trouver…

La rentabilité d’un investissement locatif passe par une fine connaissance de la fiscalité applicable. Régime micro ou régime réel ? Déficit foncier ou réduction d’impôt ? Quels impôts prévoir pour un investissement locatif ? De la fiscalité des loyers aux…

Il existe de nombreuses bonnes raisons de se lancer dans un investissement locatif : diminuer ses impôts, créer un patrimoine pour ses enfants, compléter ses revenus ou sa retraite. Pour réussir un investissement immobilier, vous devez maîtriser plusieurs sujets tels…

Avant d’investir dans un logement pour le mettre en location, vous calculez la rentabilité de l’opération. Mais comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ? Existe-t-il plusieurs méthodes pour les investisseurs ? Laquelle privilégier ? Où trouver des exemples et…

Dans le neuf ou dans l'ancien, voici ce qu'il faut savoir pour optimiser votre projet immobilier et garantir la rentabilité de votre investissement.

Homepilot devient iad Location & Gestion : une évolution stratégique qui réunit la gestion locative sous la marque iad. Même expertise, mêmes équipes, mais une offre plus lisible pour louer, gérer, acheter ou vendre avec un seul réseau.

Les loyers impayés constituent une peur fréquente des propriétaires. La gestion locative implique parfois quelques imprévus dont les retards de paiement des loyers. Pour un bailleur, cela génère une source de stress et d’incertitude. Pourtant, il existe des processus simples…

Vous avez consulté plusieurs agences, mais ne savez pas à laquelle confier la gestion locative de votre appartement. Découvrez les 6 règles d'or à suivre pour choisir une bonne agence de gestion locative !

Le gestionnaire locatif, mandaté par le propriétaire pour s’occuper de son bien au quotidien, est aussi l'intermédiaire entre ce dernier et le locataire.

Investir dans l’immobilier constitue la première étape. Ensuite, la mise en location puis la gestion quotidienne de vos biens immobiliers sont essentielles pour garantir une excellente rentabilité. Confier la gestion locative à un professionnel offre de nombreux avantages : un…

Investir dans l’immobilier locatif est une source de revenus mais parfois d’ennuis. Si la plupart des relations entre bailleurs et locataires se passent bien, un risque de conflit existe toujours. La gestion des conflits avec les locataires peut avoir plusieurs…

Que comprennent les frais de gestion locative ? Qui doit les payer ? Comment les déduire de vos revenus locatifs. On répond à vos questions

La fiscalité des revenus locatifs a été au cœur des discussions politiques fin 2024. La loi Le Meur du 19 novembre 2024 alourdit la fiscalité des meublés de tourisme, tandis que la loi de finances pour 2025 apporte quelques modifications…