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Actualités immobilières
Conseils immobiliers
Le marché de l’immobilier en Île-de-France et à Paris : conseils d’experts iad sur BFM Paris
Deux experts iad, Jérôme Lafontaine, directeur réseau France, et Ingrid François Syx, conseillère immobilier au sein du réseau à Paris 12ème, livrent leur état des lieux du marché immobilier en Ile de France et à Paris, au micro de BFM…
20/10/2023
3 minute(s) de lecture
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Achat
L’acheteur peut-il se rétracter après une offre d’achat ?
En immobilier, après les phases de recherche et de visite, un acquéreur potentiel effectue ce qu’on appelle une offre d’achat à un vendeur. Cette offre formalise l’intérêt d’un individu pour un bien en vente. Pour autant, il n’est pas rare…
17/10/2023
3 minute(s) de lecture
Achat
Investissement
Comparatif LMNP et LMP : comment choisir ?
Vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif, mais vous ne savez pas si le statut de  LMNP (location meublée non professionnelle) ou celui de LMP (loueur meublé professionnel) est la meilleure option pour vous ? Cet article vous aidera à…
11/10/2023
5 minute(s) de lecture
Vente
Validité du DPE : ce qu’il faut savoir en 2023
La durée de validité d’un DPE, diagnostic de performance énergétique est de 10 ans. Pourtant, certains DPE sont désormais invalidés. Votre diagnostic de performance énergétique est-il encore valable après la réforme du DPE de 2021 ? Explications et réponses avec…
06/10/2023
4 minute(s) de lecture
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Conseils immobiliers
Les diagnostics obligatoires lors d’une vente – Bettina Popa
  Je suis Bettina Popa, conseillère* en immobilier chez iad. Nous allons voir, ensemble, quels sont les diagnostics obligatoires à faire lors d’une vente.   DPE et loi Carrez Tout d’abord, nous avons le diagnostic de performance énergétique et la…
03/10/2023
1 minute(s) de lecture
Investissement
Location
Guide complet : LMNP et Formulaire P0i
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ? L’une des étapes cruciales est la soumission du formulaire P0i, un document qui déclare votre activité de loueur en meublé auprès des autorités fiscales françaises. Dans ce…
02/10/2023
5 minute(s) de lecture
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Actualités immobilières
Les tendances des marchés immobiliers à fin août 2023 : évolution des transactions et des marges de négociation en France
Évolution de la marge de négociation Poursuite de l’augmentation des marges Les marges de négociation progressent toujours, sur un marché de l’ancien déprimé. En août, elles se sont établies à 6.9 % pour l’ensemble du marché (soit 47 % au-dessus…
29/09/2023
5 minute(s) de lecture
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Actualités immobilières
Les tendances des marchés immobiliers à fin aout 2023 : les prix en France et dans les métropoles
Evolution des prix en France Recul des prix des logements anciens en août Le mois d’août n’est guère propice à l’augmentation des prix des logements anciens. Au coeur de l’été, la demande est habituellement moins nombreuse et une éventuelle pression…
29/09/2023
6 minute(s) de lecture
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Achat
Investissement
Fiscalité LMNP : zoom sur les avantages et la fiscalité de la location meublée non professionnelle
La location meublée en loueur meublé non professionnel (LMNP) est un régime fiscal qui permet à un particulier d’exercer une activité de location meublée. Bénéficier du statut de loueur meublé non professionnel présente plusieurs avantages. On vous explique ! Qu’est-ce…
29/09/2023
5 minute(s) de lecture
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Actualités
Actualités iad
iad s’implante en Floride !
iad imagine l’immobilier de demain sans frontières et met le cap sur la Floride Ça y est, we did it ! Nous sommes désormais présents outre-Atlantique avec l’ouverture officielle d’iad Florida et plus de 30 entrepreneurs déjà intégrés. Vous le…
28/09/2023
1 minute(s) de lecture
Droit & Législation
Nouveau DPE : tout ce qu’il faut savoir
Modifié en 2021, le DPE est désormais un document indispensable, que vous soyez locataire ou propriétaire d’un bien immobilier. Au 1er avril 2023, un audit énergétique devra être joint au dossier de diagnostic de performance énergétique (DPE). Exigible seulement pour…
25/09/2023
10 minute(s) de lecture
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Achat
Les documents à demander avant une offre d’achat
Avant d’entamer les procédures d’achat pour un bien immobilier, un acquéreur doit se montrer vigilant. Il doit s’assurer que le bien qu’il souhaite acheter, corresponde à ses attentes. Pour cela, il est en droit de demander plusieurs documents qui lui…
21/09/2023
6 minute(s) de lecture
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Estimation & Prix
Vente
Estimation et expertise immobilières : ce qu’il faut savoir
Propriétaire, acheteur et même professionnel en devenu, il est essentiel pour vous de bien connaître la valeur du bien immobilier que vous possédez ou sur lequel vous souhaitez vous positionner. Mais se pose une question très simple : comment évaluer…
17/09/2023
7 minute(s) de lecture
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Estimation & Prix
Vente
Estimation immobilière : doit-on passer par un agent immobilier ?
Vendre un bien immobilier est un processus bien ficelé qui débute par une estimation de valeur. Cette estimation permet d’avoir une idée du montant auquel il est possible de vendre son bien immobilier. Mais qui pour la réaliser ? Faut-il…
14/09/2023
4 minute(s) de lecture
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Achat
Droit & Législation
Une offre d’achat est-elle engageante ?
Acheter un bien immobilier, c’est une décision importante ! Dans ce contexte, il est indispensable de se prémunir, de se préparer et de s’organiser. Toutefois, s’il y a un point que beaucoup ont du mal à maîtriser, c’est bien celui…
11/09/2023
5 minute(s) de lecture
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Actualités immobilières
Les tendances des marchés immobiliers à fin juillet 2023 : évolution des transactions et des marges de négociation en France
Évolution de la marge de négociation Augmentation des marges et dépression de la demande L’augmentation des marges de négociation se poursuit. En juillet, elles se sont établies à 6.8 % pour l’ensemble du marché (soit 44 % au-dessus de leur…
08/09/2023
5 minute(s) de lecture
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Vente
Peut-on dénoncer un mandat de vente exclusif ?
La signature d’un mandat de vente dit « exclusif » génère des obligations à la fois pour le vendeur et l’agence immobilière. Ce type de contrat ne peut pas être annulé par l’une ou l’autre des parties avant trois mois…
07/09/2023
5 minute(s) de lecture
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Achat
Financement
Comparateur assurance emprunteur : guide pour bien s’en servir
L’assurance emprunteur ou assurance de crédit immobilier est une garantie non obligatoire. Elle est implicitement exigée pour obtenir votre emprunt immobilier et concrétiser votre projet de vie. À quoi sert réellement cette assurance prêt immobilier ? Quels sont les points…
06/09/2023
5 minute(s) de lecture
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Actualités immobilières
Les tendances des marchés immobiliers à fin juillet 2023 : les prix en France et dans les métropoles
Evolution des prix en France Hésitations sur les prix des logements anciens Comme chaque année durant l’été, les prix des logements anciens ont progressé : avec + 3.8 % sur le mois en juillet, pour l’ensemble du marché. Mais après…
05/09/2023
5 minute(s) de lecture
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Actualités iad
iad se lance au Royaume Uni, here we go !
Nous sommes très heureux de vous annoncer que le réseau iad est désormais présent outre-manche ! Le Royaume-Uni est un pays clé pour l’expansion d’iad : il s’agit du quatrième marché mondial, deuxième en Europe en termes de valeur et une…
04/09/2023
2 minute(s) de lecture