Achat

L’achat d’un appartement, d’une maison en VEFA (Vente en état de futur achèvement) est un pari que beaucoup osent tenter. Or, dans certains cas, l’attente, le manque de liquidités ou autres problèmes peuvent entraîner l’envie d’annuler ou de se rétracter…

Vous envisagez d’acquérir un appartement ? L’apport personnel fait partie des éléments capitaux pour pouvoir demander un crédit immobilier. Plus votre apport est important, moins vous aurez de peine à obtenir un prêt immobilier. Montant de l’apport, investissement locatif, emprunt sans…

Le plan cadastral est une source d’information précieuse pour le calcul des impôts locaux, mais aussi pour l’acquéreur potentiel d’un bien immobilier. La consultation de ce document en mairie ou en ligne, sans être obligatoire, est fortement recommandée. Que pourrez-vous…

Entrée en vigueur au 1er janvier 2022, la RE 2020, ou réglementation environnementale 2020, a pour objectif de réduire l’empreinte carbone d’un bien immobilier. Mise en place pour lutter contre le réchauffement climatique et les émissions de gaz à effet…

Vous avez trouvé l’appartement répondant à l’ensemble de vos critères ? Une offre d’achat sur un bien immobilier permet de démarrer les négociations avec le vendeur, mais constitue aussi un engagement de votre part. Comment faire une proposition d’achat d’appartement et…

Les diagnostics immobiliers sont devenus une obligation pour réaliser une transaction immobilière. Ils permettent de déterminer l’état d’un bien, les travaux éventuels à réaliser et le montant nécessaire pour les effectuer. Le futur acquéreur peut ainsi acheter un bien immobilier…

Les logements écologiques sont de plus en plus populaires. Également appelée “logements verts” ou logements à “énergie positive”, cette nouvelle forme d’habitation séduit de plus en plus d’acheteurs. Quels sont les avantages de l’habitat économe en énergie ? Quels sont…

Nées des rencontres politiques du Grenelle de l’Environnement en 2007, la RT 2012 et RE 2020 ont toutes les deux le même objectif, celui de promouvoir l’écoconstruction. Lutter contre le réchauffement climatique, réduire nos dépenses énergétiques et vivre dans un…

BEPOS, HQE, BBC, RT… difficile de savoir ce qui se cache derrière tous ces sigles. Étant donné que l’énergie est désormais un secteur prédominant dans l’immobilier, les réglementations sont de plus en plus nombreuses. RT 2012, RE 2020, BBC ou…

Que ce soit pour l’acheteur ou pour le promoteur et l’entreprise en charge de la construction de l’immeuble ou de la maison, la finalité du VEFA reste la livraison d’un bien de qualité, répondant en tous points à ce qui…

De l’achat du terrain à la souscription du prêt immobilier, la construction d’une maison engendre nécessairement un certain nombre de frais. Quels sont les principaux postes de dépenses à anticiper pour l’acquéreur et futur propriétaire ? Découvrez ci-dessous la liste des…

Excellente opportunité pour investir dans l’immobilier, l’achat en VEFA présente de nombreux avantages financiers, fiscaux et même en termes de flexibilité. Pour autant, attention. Certains risques subsistent et peuvent survenir aussi bien pendant voire même après la livraison (dans certains…

Acheter un bien en VEFA (Vente en l’État de Futur Achèvement), c’est opter pour une méthode d’achat différente de l’investissement classique, dans l’ancien. Si cela est moins coûteux et présente de réels avantages fiscaux, le processus prend beaucoup plus de…

Sur le marché français, il est possible d’investir dans l’immobilier que ce soit dans l’ancien, dans le neuf voire même, en état de « futur achèvement ». Une méthode souvent mal perçue, qui présente toutefois de nombreux avantages. Dans la…

La réalisation d’un investissement immobilier locatif reste une excellente stratégie pour diversifier une gestion de patrimoine et compléter vos revenus. Le niveau de demande et la rentabilité locative brute, toutefois, peuvent varier d’une commune à une autre. Découvrez avec iad…

Lorsque l’on souhaite se lancer dans un achat immobilier, il s’agit de l’un des premiers choix à effectuer. Chaque option a ses avantages et ses inconvénients. Tout dépend de ses aspirations personnelles et de son projet de vie. Voici quelques…

Après la visite d’un bien immobilier réalisée par l’intermédiaire d’une agence titulaire d’un mandat, le vendeur peut être tenté d’écarter le professionnel de la suite de la transaction pour économiser ses honoraires. Il n’en a pourtant pas le droit. Il…

La création d’une société civile immobilière familiale permet de faciliter la gestion en commun d’un patrimoine. Elle adoucit par ailleurs la fiscalité applicable au moment du règlement de la succession ou en cas de cession de parts. Pourquoi créer une…

Vous souhaitez obtenir un financement pour investir dans l’immobilier locatif ? Les banques appliquent des règles sensiblement différentes de celles prévues pour l’acquisition d’une résidence principale. Laissez-vous guider avec iad afin de négocier les meilleures conditions pour votre projet d’investissement locatif.…

La réalisation d’un investissement locatif reste une méthode privilégiée pour assurer la diversification d’un patrimoine immobilier. Dans le neuf ou dans l’ancien, en meublé ou en location vide, avec ou sans défiscalisation ? Les formules sont nombreuses et s’adaptent à vos…