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Si vous êtes propriétaire d’un logement en location par une agence, et que le locataire souhaite acheter le logement, l’agence immobilière n’est pas toujours en droit de percevoir des honoraires de transaction. Découvrez comment fonctionnent les frais d’agence lorsque le…

Que ce soit dans le cadre d’une vente ou de la mise en location d’un bien immobilier, des frais d’agence peuvent s’appliquer. Ces frais d’agence constituent la rémunération des professionnels, mais à quoi correspondent-ils vraiment ? On fait le point.…

Généralement intégrés au prix de vente, les frais d’agence représentent bien souvent une somme importante que acquéreurs et vendeurs souhaitent minimiser. A quoi correspondent ces frais d’agence ? Comment les faire baisser ? Quelques astuces et conseils pratiques. A quoi correspondent les…

Investir dans l’immobilier reste une bonne idée en 2024. Mais dans quelles villes investir ? Quels critères permettent de sélectionner une ville dans laquelle investir sans se tromper. Découvrez notre top 5 des villes où investir en France en 2024.…

La baisse des taux immobiliers se conjugue avec d’autres bonnes nouvelles : baisse des prix, marge de négociation, hausse des offres. C’est donc le bon moment pour acheter un logement et concrétiser votre projet immobilier. L’attentisme n’est pas la meilleure…

Vous avez envie de vous lancer dans un investissement immobilier ? Vous disposez d’un budget de 100 000 € environ. Rassurez-vous : il est parfaitement possible d’investir dans un logement étudiant ou un appartement de 2 pièces dans la plupart…

Paris fait-elle encore rêver ? Est-elle devenue une capitale inaccessible ? Les prix immobiliers à Paris font fréquemment la Une des médias. Bulle immobilière ou simple retour à la raison des propriétaires, le débat s’anime. Le marché immobilier à Paris…

Acheter ou louer est toujours la question existentielle du logement. En 2024, quels sont les enjeux pour pencher vers une solution ou une autre ? Existe-t-il des disparités régionales, compte tenu du marché locatif et du marché immobilier ? Le…

C’est un dispositif méconnu et pourtant : il est possible de bénéficier en tout ou partie d’une exonération de taxe foncière après avoir réalisé des travaux de rénovation énergétique. Quels logements sont concernés ? Quels types de travaux sont concernés ? Quelles démarches…

Investir dans une zone tendue ? Louer un logement dans une zone tendue ? Mais qu’est-ce donc qu’une zone tendue ? Les pouvoirs publics définissent depuis 10 ans des villes dans lesquelles des règles spécifiques s’appliquent. Il est donc essentiel…

Vous avez mis votre bien immobilier en vente ? Après plusieurs visites, un acheteur potentiel vous adresse une offre d’achat. Pouvez-vous refuser une offre d’achat immobilier ? Comment procéder pour le refus ? Quelles alternatives ?   Le vendeur peut-il…

Vous avez visité le bien immobilier dont vous rêviez ? Pour avancer, vous rédigez une offre d’achat au vendeur. L’une des mentions obligatoires est la durée de validité de votre offre d’achat. Quel est le délai légal ? Quelles sont…

Le vendeur comme l’acheteur sont souvent impatients de signer une transaction, lorsqu’ils ont trouvé un accord sur le prix de vente. Pourtant, un délai est impératif avant la signature du compromis de vente : le temps de réunir tous les…

Qu'est ce qu'un diagnostic immobilier ? Un diagnostic immobilier c’est un contrôle de l’état d’un bien, réalisé par un diagnostiqueur professionnel, certifié et assuré. Il se fait au moment de la mise en vente du bien et il concerne différents…

  Je m’appelle Arnaud Ros, je suis conseiller en immobilier au sein du réseau iad France. Aujourd’hui nous allons voir comment optimiser vos recherches immobilières ! Difficile de trouver le futur cocon de votre famille n’est-ce pas ? Je suis…

Vous êtes intéressé par l’achat d’un bien immobilier ou avez eu le coup de cœur, après une visite ? Vous avez peur que ce logement soit acheté rapidement par une autre personne ? Il est possible de faire une offre…

En 2022, en France, plus de 1.6 milliard d’euros ont été investis dans l’immobilier de luxe. Marché un peu à part, notamment par la caractéristique des biens proposés à la vente, le marché du luxe attire de plus en plus…

Le statut LMNP est l’abréviation du terme français “Loueur Meublé Non Professionnel”. Il s’agit d’un statut juridique et fiscal spécifique en France qui s’applique aux investisseurs qui louent des biens meublés à court, moyen et long terme, par exemple par…

Que vous commenciez en LMNP ou que vous soyez un investisseur expérimenté, comprendre les tenants et aboutissants de l’amortissement peut vous faire économiser de l’argent et rendre vos investissements immobiliers plus rentables. Amortissement en comptabilité, de quoi parle-t-on ? L’amortissement…

L’achat d’un bien immobilier ne se fait pas en un claquement de doigt, bien au contraire ! En effet, plusieurs étapes doivent être respectées, dont celles de l’offre d’achat et de la signature du compromis de vente. Deux documents distincts,…