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Conseils immobiliers
Immobilier à Cannes : un marché d’exception en pleine dynamique
Où s’arrêtera l’immobilier cannois ? À contre-courant de la tendance nationale, le marché local n’a connu aucun ralentissement. En mars 2025, le prix moyen d’un appartement ancien atteint 5 879 euros le mètre carré¹ selon le dernier baromètre LPI-iad. Cela représente…
16/04/2025
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Vente
Logiciel de calcul DPE : exemple de logiciels agréés nouveau DPE 2021
Le logiciel de calcul du DPE est un outil essentiel pour réaliser un diagnostic de performance énergétique. Il permet de mesurer la consommation d’énergie d’un bâtiment et de classer celui-ci selon une échelle allant de A à G en fonction…
21/02/2024
6 minute(s) de lecture
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Vente
Qu’est ce que l’étiquette énergie d’un logement ?
Le classement énergétique d’un logement est déterminé par sa catégorie énergétique. Cette étiquette énergie est identifiée par un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce classement donne une idée de la consommation d’énergie primaire du bien, c’est-à-dire de la quantité d’énergie…
22/01/2024
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Vente
Classement DPE
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) comprend 7 catégories, à savoir A, B, C, D, E, F, et G. Chaque catégorie comporte des niveaux spécifiques de consommation d’énergie primaire et d’émission de gaz à effet de serre. Pour déterminer la…
15/01/2024
8 minute(s) de lecture
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Vente
DPE vierge, de quoi parle-t-on ?
Dans certaines situations, les informations du DPE ne peuvent pas être fournies aux locataires ou acheteurs potentiels : on parle alors de DPE vierge. Explications.
07/01/2024
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Vente
Quels sont les biens immobiliers non soumis au DPE ?
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est une étape obligatoire lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier en France. Si certains biens immobiliers ne sont pas soumis à cette obligation, il est important de noter…
31/12/2023
7 minute(s) de lecture
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Vente
DPE, signification et définition : tout savoir sur le diagnostic de performance énergétique
Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est un outil désormais incontournable dans le secteur immobilier. A quoi sert-il ? Comment est-il calculé ? Comment bien préparer votre bien pour le DPE ? On fait le point. Qu'est-ce que le…
23/12/2023
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Droit & Législation
DPE et copropriété
Depuis août 2021, la loi Climat et résilience impose aux copropriétés ayant déposé leur permis de construire avant le 1er janvier 2013 de réaliser un audit énergétique. Le calendrier de cette obligation varie en fonction de la taille de la…
15/12/2023
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Vente
Quel est le prix d’un DPE ? Tarif moyen d’un diagnostic obligatoire en immobilier
Un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) dans le secteur immobilier n’est pas réglementé et peut varier en fonction des changements de réglementation, de l’offre et la demande du marché. Toutefois, il est probable que le coût d’un DPE reste dans…
03/12/2023
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Vente
Un bien avec une performance énergétique insuffisante rend-il les travaux obligatoires ?
Lorsque vous décidez de vendre ou de louer votre bien immobilier, il est nécessaire d’obtenir un DPE, ou diagnostic de performance énergétique. Ce rapport permet de déterminer le niveau d’efficacité énergétique de votre logement et son impact sur l’environnement. Cependant,…
30/11/2023
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Vente
DPE et GES : quelles différences ?
La question environnementale est devenue une préoccupation majeure pour la plupart des pays dans le monde. En France, de nombreux indicateurs existent pour évaluer nos impacts écologiques. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) et les GES (gaz à effet de…
25/11/2023
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Investissement
LMNP : comment obtenir le statut de loueur meublé non professionnel ?
Le statut LMNP est l’abréviation du terme français « Loueur Meublé Non Professionnel ». Il s’agit d’un statut juridique et fiscal spécifique en France qui s’applique aux investisseurs qui louent des biens meublés à court, moyen et long terme, par exemple par…
17/11/2023
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Investissement
LMNP : guide de l’amortissement d’un bien immobilier
Que vous commenciez en LMNP ou que vous soyez un investisseur expérimenté, comprendre les tenants et aboutissants de l’amortissement peut vous faire économiser de l’argent et rendre vos investissements immobiliers plus rentables. Amortissement en comptabilité, de quoi parle-t-on ? L’amortissement…
15/11/2023
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Investissement
Location
Déclaration LMNP, comment ne pas se tromper ?
Avec le multiple choix des régimes fiscaux et des obligations déclaratives en France, les loueurs en meublé non professionnels (LMNP), ont parfois du mal à s’y retrouver. Quels impôts faut-il payer ? Quelles cases faut-il cocher dans vos déclarations de…
26/10/2023
5 minute(s) de lecture
Achat
Investissement
Comparatif LMNP et LMP : comment choisir ?
Vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif, mais vous ne savez pas si le statut de  LMNP (location meublée non professionnelle) ou celui de LMP (loueur meublé professionnel) est la meilleure option pour vous ? Cet article vous aidera à…
11/10/2023
5 minute(s) de lecture
Vente
Validité du DPE : ce qu’il faut savoir en 2023
La durée de validité d’un DPE, diagnostic de performance énergétique est de 10 ans. Pourtant, certains DPE sont désormais invalidés. Votre diagnostic de performance énergétique est-il encore valable après la réforme du DPE de 2021 ? Explications et réponses avec…
06/10/2023
4 minute(s) de lecture
Investissement
Location
Guide complet : LMNP et Formulaire P0i
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ? L’une des étapes cruciales est la soumission du formulaire P0i, un document qui déclare votre activité de loueur en meublé auprès des autorités fiscales françaises. Dans ce…
02/10/2023
5 minute(s) de lecture
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Achat
Investissement
Fiscalité LMNP : zoom sur les avantages et la fiscalité de la location meublée non professionnelle
La location meublée en loueur meublé non professionnel (LMNP) est un régime fiscal qui permet à un particulier d’exercer une activité de location meublée. Bénéficier du statut de loueur meublé non professionnel présente plusieurs avantages. On vous explique ! Qu’est-ce…
29/09/2023
5 minute(s) de lecture
Droit & Législation
Nouveau DPE : tout ce qu’il faut savoir
Modifié en 2021, le DPE est désormais un document indispensable, que vous soyez locataire ou propriétaire d’un bien immobilier. Au 1er avril 2023, un audit énergétique devra être joint au dossier de diagnostic de performance énergétique (DPE). Exigible seulement pour…
25/09/2023
10 minute(s) de lecture
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Achat
Financement
Comparateur assurance emprunteur : guide pour bien s’en servir
L’assurance emprunteur ou assurance de crédit immobilier est une garantie non obligatoire. Elle est implicitement exigée pour obtenir votre emprunt immobilier et concrétiser votre projet de vie. À quoi sert réellement cette assurance prêt immobilier ? Quels sont les points…
06/09/2023
5 minute(s) de lecture
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Investissement
Immobilier de luxe : les régions les plus prisées en France
L’immobilier de luxe est un marché hautement concurrentiel qui a connu une croissance considérable ces dernières années. Les acheteurs de ce marché sont à la recherche de propriétés exclusives et idéalement situées, offrant des commodités uniques et des caractéristiques bien…
25/07/2023
7 minute(s) de lecture

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