Si vous êtes propriétaire d’un logement en location par une agence, et que le locataire souhaite acheter le logement, l’agence immobilière n’est pas toujours en droit de percevoir des honoraires de transaction. Découvrez comment fonctionnent les frais d’agence lorsque le…

La France compte près de 3 millions d’étudiants (1) ! Si certains restent dans leur ville natale, d’autres quittent le domicile familial au moment de poursuivre leurs études. Investir dans un logement pour étudiant s’avère donc une bonne idée… Mais…

La perspective des prochains Jeux olympiques de Paris 2024 fait tourner la tête de certains propriétaires. Il faut dire que les médias ont évoqué des prix de nuitées affolants pendant cette période. Il est tentant de s’adonner à la location…

Acheter ou louer est toujours la question existentielle du logement. En 2024, quels sont les enjeux pour pencher vers une solution ou une autre ? Existe-t-il des disparités régionales, compte tenu du marché locatif et du marché immobilier ? Le…

Vous êtes propriétaire ou locataire d’un logement meublé ? Vous vous interrogez sur le préavis pour résilier le bail ? Qu’en est-il pour les contrats de location meublée spécifiques ? On vous donne toutes les informations clés pour connaître le…

Investir dans une zone tendue ? Louer un logement dans une zone tendue ? Mais qu’est-ce donc qu’une zone tendue ? Les pouvoirs publics définissent depuis 10 ans des villes dans lesquelles des règles spécifiques s’appliquent. Il est donc essentiel…

Souscrire une assurance habitation est l’une des obligations légales du locataire. Mais comment réagir lorsque votre locataire n’est pas assuré ? Heureusement, le propriétaire dispose de plusieurs solutions en cas de défaut d’assurance du locataire. L’assurance habitation est obligatoire Que…

C’est une question récurrente des investisseurs immobiliers. Le cas fréquent est l’achat d’un studio dans une ville étudiante… jusqu’au jour où l’un des enfants se retrouve étudiant dans cette ville ! Louer un appartement à sa famille est-il légal ?…

Un propriétaire et un locataire signent un contrat de location pour un logement meublé. Mais lorsque le locataire souhaite quitter celui-ci ou le propriétaire reprendre son logement, comment résilier un bail de location meublée ? Est-ce pareil que pour une…

Le loyer dû le 5 de chaque mois n’est pas payé ? Après une relance amiable, une mise en demeure formelle s’impose pour sécuriser les droits du bailleur. Comment rédiger une lettre de mise en demeure pour loyers impayés ?…

Louer un logement sans garant peut s’avérer être un véritable parcours du combattant pour de nombreux locataires. Découvrons les solutions alternatives et les conseils pratiques pour louer un appartement sans garant et rassurer les bailleurs.   Qu’est-ce qu’un garant ?…

Le paiement régulier du loyer à l’échéance convenue est bien sûr la principale obligation pesant sur le locataire d’un bien immobilier. Elle s’impose à lui dans tous les cas, sauf dans des conditions très spécifiques et soigneusement encadrées. Dans quelle…

La sous-location d’une maison ou d’un appartement permet notamment au locataire des lieux de récupérer une partie de son loyer en cas d’absence prolongée. La pratique est autorisée mais très encadrée, en effet elle nécessite à minima l’autorisation écrite et…