some
Conseils immobiliers
Immobilier à Cannes : un marché d’exception en pleine dynamique
Où s’arrêtera l’immobilier cannois ? À contre-courant de la tendance nationale, le marché local n’a connu aucun ralentissement. En mars 2025, le prix moyen d’un appartement ancien atteint 5 879 euros le mètre carré¹ selon le dernier baromètre LPI-iad. Cela représente…
16/04/2025
5 minute(s) de lecture
some
Droit & Législation
Rénovation
DPE obligatoire : comprendre le Diagnostic de Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est exigé pour toute vente ou location d’un bien immobilier. Il fournit aux acheteurs ou locataires potentiels des informations sur les caractéristiques énergétiques du bien. Exigible depuis 2006, pour les logements mis en vente,…
09/04/2024
9 minute(s) de lecture
some
Estimation & Prix
Rénovation
DPE : quel impact sur les prix des biens immobiliers ?
La hausse du coût des énergies ainsi que la loi Climat et Résilience placent le DPE sur le devant de la scène en ce qui concerne les transactions immobilières. Mais comment le DPE impacte-t-il vraiment le prix des biens immobiliers ?…
28/03/2024
4 minute(s) de lecture
some
Actualités
Actualités immobilières
Location de passoires énergétiques : exemption pour les petites surfaces
Studios, appartements T1… Environ 140 000 logements de moins de 40 m², auparavant considérés comme des passoires énergétiques, devraient bientôt être mieux notés au diagnostic de performance énergétique¹. En cause, une nouvelle formule de calcul destinée à ne pas pénaliser inutilement…
21/02/2024
5 minute(s) de lecture
some
Vente
Logiciel de calcul DPE : exemple de logiciels agréés nouveau DPE 2021
Le logiciel de calcul du DPE est un outil essentiel pour réaliser un diagnostic de performance énergétique. Il permet de mesurer la consommation d’énergie d’un bâtiment et de classer celui-ci selon une échelle allant de A à G en fonction…
21/02/2024
6 minute(s) de lecture
some
Aménagement
Conseils immobiliers
Rénovation
Quels travaux pour améliorer mon diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Aujourd’hui plus que jamais la performance énergétique des logements, indiquée par leur diagnostic de performance énergétique (DPE), impacte leur valeur, pour la vente ou la location. Voici les travaux à réaliser pour améliorer le DPE de votre logement.   DPE,…
02/02/2024
5 minute(s) de lecture
some
Vente
Qu’est ce que l’étiquette énergie d’un logement ?
Le classement énergétique d’un logement est déterminé par sa catégorie énergétique. Cette étiquette énergie est identifiée par un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce classement donne une idée de la consommation d’énergie primaire du bien, c’est-à-dire de la quantité d’énergie…
22/01/2024
5 minute(s) de lecture
some
Vente
Classement DPE
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) comprend 7 catégories, à savoir A, B, C, D, E, F, et G. Chaque catégorie comporte des niveaux spécifiques de consommation d’énergie primaire et d’émission de gaz à effet de serre. Pour déterminer la…
15/01/2024
8 minute(s) de lecture
some
Vente
DPE vierge, de quoi parle-t-on ?
Dans certaines situations, les informations du DPE ne peuvent pas être fournies aux locataires ou acheteurs potentiels : on parle alors de DPE vierge. Explications.
07/01/2024
5 minute(s) de lecture
some
Vente
Quels sont les biens immobiliers non soumis au DPE ?
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est une étape obligatoire lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier en France. Si certains biens immobiliers ne sont pas soumis à cette obligation, il est important de noter…
31/12/2023
7 minute(s) de lecture
some
Vente
DPE, signification et définition : tout savoir sur le diagnostic de performance énergétique
Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est un outil désormais incontournable dans le secteur immobilier. A quoi sert-il ? Comment est-il calculé ? Comment bien préparer votre bien pour le DPE ? On fait le point. Qu'est-ce que le…
23/12/2023
8 minute(s) de lecture
some
Droit & Législation
DPE et copropriété
Depuis août 2021, la loi Climat et résilience impose aux copropriétés ayant déposé leur permis de construire avant le 1er janvier 2013 de réaliser un audit énergétique. Le calendrier de cette obligation varie en fonction de la taille de la…
15/12/2023
6 minute(s) de lecture
some
Vente
Quel est le prix d’un DPE ? Tarif moyen d’un diagnostic obligatoire en immobilier
Un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) dans le secteur immobilier n’est pas réglementé et peut varier en fonction des changements de réglementation, de l’offre et la demande du marché. Toutefois, il est probable que le coût d’un DPE reste dans…
03/12/2023
4 minute(s) de lecture
some
Vente
Un bien avec une performance énergétique insuffisante rend-il les travaux obligatoires ?
Lorsque vous décidez de vendre ou de louer votre bien immobilier, il est nécessaire d’obtenir un DPE, ou diagnostic de performance énergétique. Ce rapport permet de déterminer le niveau d’efficacité énergétique de votre logement et son impact sur l’environnement. Cependant,…
30/11/2023
6 minute(s) de lecture
some
Vente
DPE et GES : quelles différences ?
La question environnementale est devenue une préoccupation majeure pour la plupart des pays dans le monde. En France, de nombreux indicateurs existent pour évaluer nos impacts écologiques. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) et les GES (gaz à effet de…
25/11/2023
9 minute(s) de lecture
Vente
Validité du DPE : ce qu’il faut savoir en 2023
La durée de validité d’un DPE, diagnostic de performance énergétique est de 10 ans. Pourtant, certains DPE sont désormais invalidés. Votre diagnostic de performance énergétique est-il encore valable après la réforme du DPE de 2021 ? Explications et réponses avec…
06/10/2023
4 minute(s) de lecture
Droit & Législation
Nouveau DPE : tout ce qu’il faut savoir
Modifié en 2021, le DPE est désormais un document indispensable, que vous soyez locataire ou propriétaire d’un bien immobilier. Au 1er avril 2023, un audit énergétique devra être joint au dossier de diagnostic de performance énergétique (DPE). Exigible seulement pour…
25/09/2023
10 minute(s) de lecture
Gestion locative
Investissement locatif, faut-il se débarrasser de sa passoire thermique
Suite aux différentes annonces et réglementations gouvernementales, les passoires thermiques sont dans le collimateur de l’exécutif français. Si vous êtes propriétaire-bailleur d’un logement, 2023 est une date qui sonne le glas des logements locatifs énergivores. Depuis le 1ᵉʳ janvier, il…
20/07/2023
5 minute(s) de lecture
some
Droit & Législation
Location
DPE et location en 2023 : autorisations et interdictions
En 2025 et 2028, la location de logements qualifiés de passoires thermiques sera interdite en France. Cette annonce fait suite à la loi climat du 22 août 2021. Source d’inquiétude chez les propriétaires de logements énergivores, cette nouvelle réglementation vous…
19/01/2023
5 minute(s) de lecture
some
Achat
Achat d’une passoire thermique, un bon plan immobilier ?
L’achat d’une passoire thermique, un bon plan ? Si vous recherchez un logement à un prix intéressant, le choix de l’achat d’une passoire énergétique est une option à considérer. La loi Climat et résilience impose sa volonté d’éradiquer les logements…
17/01/2023
8 minute(s) de lecture
some
Droit & Législation
Nouvelle loi sur les passoires thermiques : ce qui change dès 2023 !
En 2023, la volonté du gouvernement français est claire : les logements trop énergivores seront interdits à la location dès le 1er janvier. Le gel des loyers de ces logements appelés “passoires thermiques” s’applique depuis le 24 août 2022… Qui…
09/01/2023
6 minute(s) de lecture

Acheter, louer ou estimer mon bien avec iad

Grâce aux conseillers* immobiliers indépendants implantés partout en France, iad vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

Rechercher un bien Estimer mon bien
iad mobile