Vente

Le viager occupé permet au vendeur d’un bien immobilier de renoncer à sa propriété tout en conservant le droit d’y habiter jusqu’à son décès. Cela a bien sûr un impact sur le règlement de la succession pour ses héritiers. Il…

Pendant plusieurs jours, le futur acquéreur d’un bien immobilier est en droit de renoncer à son projet sans pénalité et sans fournir de motif. Ce délai de rétractation après signature d’un compromis de vente est conçu pour le protéger des…

  Lorsque l’on souhaite vendre, on se pose une multitude de questions. Parmi celles-ci, la question de la mise en conformité de l’électricité avant la vente est récurrente. iad vous répond. Un état de l’installation intérieure d’électricité doit être réalisé…

Le compromis et la promesse de vente sont deux contrats pouvant précéder et préparer la vente définitive d’un bien immobilier. En pratique, ils partagent de nombreux points communs et se distinguent principalement par les obligations incombant à l’acquéreur. iad résume…

La vente de biens immobiliers ne nécessite pas forcément de vider en intégralité l’intérieur des lieux. Beaucoup de propriétaires font le choix de laisser certains meubles et de les céder en même temps que la maison ou l’appartement. Cette alternative…

Un bien immobilier à la surface très réduite n’est pas invendable pour autant ! Vous devrez toutefois veiller à ne pas le présenter comme un logement habitable sous une certaine superficie. Découvrez avec iad le détail d’une partie de la réglementation…

Le jour de la signature de l’acte de vente est le moment où l’acquéreur verse l’intégralité du prix de vente restant dû. Pour autant, le vendeur ne reçoit pas immédiatement la somme et doit patienter quelques jours supplémentaires. Pourquoi un…

Par principe, la vente d’un bien immobilier détenu en commun sous le régime de l’indivision nécessite l’accord de l’ensemble des propriétaires. Pour autant, chaque indivisaire peut librement vendre sa quote-part. Il est par ailleurs possible de passer outre l’opposition des…

La pleine propriété d’un bien immobilier peut être divisée entre un nu-propriétaire et un usufruitier, c’est ce qu’on appelle le démembrement de propriété. Chacun dispose alors de droits spécifiques, qu’il est libre de céder à un acheteur. La vente de…

L’achat d’un bien immobilier en nue-propriété et une acquisition en viager occupé obéissent à des principes différents, mais partagent un point commun : l’acquéreur ne pourra pas profiter du bien immédiatement !   Qu’il s’agisse de financer le maintien à domicile d’un…

Avis de valeur, mise en vente, offre d’achat, compromis de vente… Les étapes de la vente d’un bien immobilier sont nombreuses. Après avoir mis deux mois en moyenne pour trouver un acquéreur, le vendeur devra patienter environ trois mois supplémentaires…