Conseils immobiliers

Dans le cas d’un achat immobilier, ou d’une renégociation de votre assurance emprunteur, il est nécessaire de faire une vérification des propositions offertes par les différents organismes, bancaires ou compagnies externes. En réalisant un audit et une simulation, les conditions…

Porte claquée, graissage des gonds, cylindre fracturé… Un serrurier peut intervenir pour des motifs multiples et souvent dans l’urgence, avec un montant élevé à payer. Le paiement des frais de réparation relève-t-il du propriétaire ou du locataire ? Tout dépend…

Le taux d’assurance prêt immobilier est un pourcentage qui sert à calculer le montant de la prime d’assurance que vous devrez faire payer à votre organisme de crédit. L’objectif étant de vous protéger et de pouvoir vous soutenir en cas…

Si aucun texte législatif ne vous contraint à souscrire une couverture pour votre crédit immobilier, les banques ont le droit de décliner votre demande si vous décidez de ne pas vous assurer. À la question : « l’assurance crédit immobilier…

Plusieurs méthodes existent pour déterminer la valeur d’un bien immobilier au plus près de la réalité. Selon que la prestation est réalisée par un agent ou un expert immobilier, les implications pour le propriétaire ne seront pas exactement les mêmes.…

Pour s’assurer de la conformité d’un bien immobilier, dans le cadre d’une transaction immobilière ou d’une location, les diagnostics immobiliers sont désormais nécessaires. Certains sont obligatoires, d’autres non, mais conseillés. Chaque diagnostic possède une durée de validité qui lui est…

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) mesure les consommations et émissions de gaz à effet de serre (GES) d’un bien immobilier. Entrée en vigueur le 1er juillet 2021, la nouvelle réglementation a pour objectif d’encourager les propriétaires de passoires thermiques…

Le vote et l’application de la loi ALUR a entraîné un grand nombre de changements, notamment pour les zones immobilières dites « tendues », là où la demande dépasse l’offre. Afin d’y voir plus clair, iad vous présente tout ce…

Entre les courses alimentaires, l’électricité ou l’abonnement Internet, une habitation en colocation impose le partage d’un certain nombre de frais de la vie courante. Comment payer la taxe d’habitation et éviter une relance ou un redressement de l’administration fiscale ? Ci-dessous,…

L’achat d’un appartement, d’une maison en VEFA (Vente en état de futur achèvement) est un pari que beaucoup osent tenter. Or, dans certains cas, l’attente, le manque de liquidités ou autres problèmes peuvent entraîner l’envie d’annuler ou de se rétracter…

Lors d’un déménagement, le transport de meubles lourds ou fragiles comme le piano ne s’improvise pas. Déménager un piano en toute sécurité nécessite des compétences spécifiques. Pour déplacer le piano sans l’endommager, l’idéal est de faire appel à des professionnels…

Pratique, facile et à un tarif attractif, la réexpédition de votre courrier à votre nouvelle adresse vous simplifie la vie. Ce service, proposé par La Poste, permet de faire suivre son courrier lors d’un changement d’adresse, temporaire ou définitif. Comment…

Vous envisagez d’acquérir un appartement ? L’apport personnel fait partie des éléments capitaux pour pouvoir demander un crédit immobilier. Plus votre apport est important, moins vous aurez de peine à obtenir un prêt immobilier. Montant de l’apport, investissement locatif, emprunt sans…

Le plan cadastral est une source d’information précieuse pour le calcul des impôts locaux, mais aussi pour l’acquéreur potentiel d’un bien immobilier. La consultation de ce document en mairie ou en ligne, sans être obligatoire, est fortement recommandée. Que pourrez-vous…

Entrée en vigueur au 1er janvier 2022, la RE 2020, ou réglementation environnementale 2020, a pour objectif de réduire l’empreinte carbone d’un bien immobilier. Mise en place pour lutter contre le réchauffement climatique et les émissions de gaz à effet…

Vous avez trouvé l’appartement répondant à l’ensemble de vos critères ? Une offre d’achat sur un bien immobilier permet de démarrer les négociations avec le vendeur, mais constitue aussi un engagement de votre part. Comment faire une proposition d’achat d’appartement et…

Vous prévoyez de déménager et d’emporter avec vous tous vos livres ? Que vous soyez étudiant, grand amateur de littérature ou collectionneur, vous voulez les transporter sans aucun risque de détérioration. Comment déménager vos livres en toute sécurité ?  iad vous donne tous…

La procédure d’expulsion d’un locataire mauvais payeur peut se révéler un parcours long et aléatoire pour le propriétaire. Il est essentiel de se montrer réactif et d’entamer des démarches dès la constatation des premiers loyers impayés ! En fonction des dispositions…

Les diagnostics immobiliers sont devenus une obligation pour réaliser une transaction immobilière. Ils permettent de déterminer l’état d’un bien, les travaux éventuels à réaliser et le montant nécessaire pour les effectuer. Le futur acquéreur peut ainsi acheter un bien immobilier…

Les logements écologiques sont de plus en plus populaires. Également appelée “logements verts” ou logements à “énergie positive”, cette nouvelle forme d’habitation séduit de plus en plus d’acheteurs. Quels sont les avantages de l’habitat économe en énergie ? Quels sont…