Qu'est ce qu'un diagnostic immobilier ?
Un diagnostic immobilier c’est un contrôle de l’état d’un bien, réalisé par un diagnostiqueur professionnel, certifié et assuré.
Il se fait au moment de la mise en vente du bien et il concerne différents domaines.
Certains sont obligatoires au moment de la prise du mandat de vente comme le diagnostic de performance énergétique et
d’autres au moment de l’avant contrat.
Tous ces diagnostics doivent être regroupés au sein d’un dossier de diagnostic technique qu’on appelle DDT.
Est-ce obligatoire ?
Et oui, c’est obligatoire et ce, depuis juin 1997 !
Le premier diagnostic obligatoire instauré, c’était la loi Carrez qui oblige tous les propriétaires à calculer la surface
habitable de leur bien.
Après il y a le plomb, l’amiante, l’électricité, le gaz, les performances énergétiques et bien d’autres.
Et heureusement qu’ils sont obligatoires car ils servent à informer les futurs acquéreurs de l’état d’un bien qui les intéresse.
Et surtout à protéger les vendeurs et les bailleurs contre d’éventuelles accusations de vices cachés !
