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Malgré la descente du marché, investir dans l’immobilier reste attractif, avec une perspective de redémarrage en 2024 marqué par des baisses de taux et une prise de décision accrue du côté des acheteurs. On fait le point sur le sujet…

La loi Duflot est l’un des principaux dispositifs fiscaux mis en place par le gouvernement français pour encourager, favoriser l’investissement locatif intermédiaire dans les zones tendues. Il offre aux investisseurs immobiliers une réduction d’impôt sur le revenu. Naturellement, certaines conditions…

Souscrire une assurance habitation est l’une des obligations légales du locataire. Mais comment réagir lorsque votre locataire n’est pas assuré ? Heureusement, le propriétaire dispose de plusieurs solutions en cas de défaut d’assurance du locataire. L’assurance habitation est obligatoire Que…

Le vendeur comme l’acheteur sont souvent impatients de signer une transaction, lorsqu’ils ont trouvé un accord sur le prix de vente. Pourtant, un délai est impératif avant la signature du compromis de vente : le temps de réunir tous les…

Aujourd’hui plus que jamais la performance énergétique des logements, indiquée par leur diagnostic de performance énergétique (DPE), impacte leur valeur, pour la vente ou la location. Voici les travaux à réaliser pour améliorer le DPE de votre logement.   DPE,…

Qu'est ce qu'un diagnostic immobilier ? Un diagnostic immobilier c’est un contrôle de l’état d’un bien, réalisé par un diagnostiqueur professionnel, certifié et assuré. Il se fait au moment de la mise en vente du bien et il concerne différents…

L’île énigmatique de Cayo Culebra, ultime vestige préservé de la magnifique Riviera Maya au Mexique, est actuellement soumise à une exclusivité iad, au prix de 68 millions de dollars.     L'Éden préservé de Cayo Culebra : entre exclusivité et…

Avec des marges de négociation comprises entre 9 % pour les maisons et 11 % pour les appartements, les acquéreurs sont en position de force à Lille. La diminution des prix de vente, de plus en plus marquée, doit toutefois être appréciée…

Le classement énergétique d’un logement est déterminé par sa catégorie énergétique. Cette étiquette énergie est identifiée par un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce classement donne une idée de la consommation d’énergie primaire du bien, c’est-à-dire de la quantité d’énergie…

C’est une question récurrente des investisseurs immobiliers. Le cas fréquent est l’achat d’un studio dans une ville étudiante… jusqu’au jour où l’un des enfants se retrouve étudiant dans cette ville ! Louer un appartement à sa famille est-il légal ?…

Le marché immobilier lyonnais a été marqué par un retournement brutal de tendance au cours des derniers mois. Dans une ville réputée pour ses prix élevés, la remontée des taux d’intérêt a impacté de façon profonde le pouvoir d’achat des…

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) comprend 7 catégories, à savoir A, B, C, D, E, F, et G. Chaque catégorie comporte des niveaux spécifiques de consommation d’énergie primaire et d’émission de gaz à effet de serre. Pour déterminer la…

Un propriétaire et un locataire signent un contrat de location pour un logement meublé. Mais lorsque le locataire souhaite quitter celui-ci ou le propriétaire reprendre son logement, comment résilier un bail de location meublée ? Est-ce pareil que pour une…

Dans certaines situations, les informations du DPE ne peuvent pas être fournies aux locataires ou acheteurs potentiels : on parle alors de DPE vierge. Explications.

“L’année 2023 a été celle de la baisse des prix des logements anciens, mais pas partout et à des rythmes très différents selon les territoires. Et sur l’ensemble du marché, les prix signés ont baissé de 2.1% en 2023, contre…

Évolution de la marge de négociation Des marges élevées sur des marchés en récession En 2023, le niveau des marges de négociation s’est établi à 8.1 % pour l’ensemble du marché, bien au-delà des niveaux élevés constatés par le passé…

Le loyer dû le 5 de chaque mois n’est pas payé ? Après une relance amiable, une mise en demeure formelle s’impose pour sécuriser les droits du bailleur. Comment rédiger une lettre de mise en demeure pour loyers impayés ?…

  Je m’appelle Arnaud Ros, je suis conseiller en immobilier au sein du réseau iad France. Aujourd’hui nous allons voir comment optimiser vos recherches immobilières ! Difficile de trouver le futur cocon de votre famille n’est-ce pas ? Je suis…

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est une étape obligatoire lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier en France. Si certains biens immobiliers ne sont pas soumis à cette obligation, il est important de noter…

À environ 3 700 € le mètre carré, l’acquisition d’une propriété à Marseille reste un rêve assez accessible par rapport aux autres grandes villes françaises. Les tendances, pourtant, évoluent vite ! La cité phocéenne, à rebours de la tendance nationale, continue à afficher…