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L’attractivité de la métropole toulousaine ne faiblit pas : avec une croissance démographique supérieure à 13 % en dix ans¹, la Ville Rose se distingue par des tensions fortes sur le marché de l’immobilier. Les prix ont amorcé une baisse…

La récente flambée des taux d’emprunt immobiliers en France a eu de nombreux impacts. Pour expliquer et analyser les repercussions de ce phénomène, trois experts de l’industrie immobilière se sont réunis au micro d’immo-matin : Caroline Arnould, directrice générale du…

Les Jeux Olympiques de Paris 2024 dynamisent les villes concernées dans toute l’Ile-de-France. Paris, la ville lumière, n’a pas attendu d’organiser les JO pour faire rêver les investisseurs étrangers. En revanche, la Seine-Saint-Denis pourrait devenir le véritable gagnant de ces…

Au micro de MySweetimmo, Olivier Descamps, directeur de iad France, partage les grandes tendances du marché immobilier d’après une étude menée auprès de nos clients et conseillers immobiliers. Décryptage.   3 tendances du marché immobilier en 2024 Vieillissement des primo-accédants…

Et si nous parlions des JO 2024 sous l’angle immobilier locatif ? Avant la fête et les médailles, des questions se posent pour les propriétaires de biens à proximité des lieux de compétition. Avec une question cruciale : faut-il privilégier…

2023 restera une année noire pour l’immobilier neuf, avec un repli de 45,5 % de la mise en vente de nouveaux biens¹. Le Premier ministre Gabriel Attal a récemment annoncé une batterie de mesures destinées à relancer le marché, via un…

Studios, appartements T1… Environ 140 000 logements de moins de 40 m², auparavant considérés comme des passoires énergétiques, devraient bientôt être mieux notés au diagnostic de performance énergétique¹. En cause, une nouvelle formule de calcul destinée à ne pas pénaliser inutilement…

Malgré la descente du marché, investir dans l’immobilier reste attractif, avec une perspective de redémarrage en 2024 marqué par des baisses de taux et une prise de décision accrue du côté des acheteurs. On fait le point sur le sujet…

L’île énigmatique de Cayo Culebra, ultime vestige préservé de la magnifique Riviera Maya au Mexique, est actuellement soumise à une exclusivité iad, au prix de 68 millions de dollars.     L'Éden préservé de Cayo Culebra : entre exclusivité et…

Avec des marges de négociation comprises entre 9 % pour les maisons et 11 % pour les appartements, les acquéreurs sont en position de force à Lille. La diminution des prix de vente, de plus en plus marquée, doit toutefois être appréciée…

“L’année 2023 a été celle de la baisse des prix des logements anciens, mais pas partout et à des rythmes très différents selon les territoires. Et sur l’ensemble du marché, les prix signés ont baissé de 2.1% en 2023, contre…

Évolution de la marge de négociation Des marges élevées sur des marchés en récession En 2023, le niveau des marges de négociation s’est établi à 8.1 % pour l’ensemble du marché, bien au-delà des niveaux élevés constatés par le passé…

À environ 3 700 € le mètre carré, l’acquisition d’une propriété à Marseille reste un rêve assez accessible par rapport aux autres grandes villes françaises. Les tendances, pourtant, évoluent vite ! La cité phocéenne, à rebours de la tendance nationale, continue à afficher…

Des transactions moins nombreuses, des vendeurs prêts à négocier, des baisses de prix atteignant 10 % dans certains quartiers… Le retournement durable du marché parisien, tant attendu par les candidats à l’accession, serait-il en train de se concrétiser ? Les indicateurs de…

Dans ce 3e volet de la météo de l’immo, Olivier Descamps, directeur général d’iad France et Yoann Guay, manager, entrepreneur et conseiller immobilier chez iad se penchent sur la situation du marché dans les Bouches du Rhône.   Avec plus…

Évolution de la marge de négociation La faiblesse des marges n’est pas forcément avantageuse pour la demande En octobre le niveau des marges de négociation s’est établi à 7.4 % pour l’ensemble du marché, bien au-delà des niveaux élevés constatés…

Evolution des prix en France Ralentissement de la baisse des prix de l’ancien en octobre Durant de nombreuses années et avant que le rationnement de l’accès au crédit imposé par la Banque de France ne vienne désorganiser les marchés immobiliers,…

Pour ce second volet de “La météo de l’immo”, les deux experts Olivier Descamps, directeur général d’iad France et Tuline Bicgel, conseillère iad France depuis 5 ans sur Lille et toute son agglomération, partagent leurs perspectives sur les dernières tendances…

En Octobre dernier s’est tenu le Media Day iad x TOP 14. Cette journée exceptionnelle a permis à des conseillers* iad de pouvoir rencontrer des joueurs de rugby appartenant aux clubs du TOP 14 et de tourner du contenu exclusif…

Évolution de la marge de négociation La hausse sans fin des marges de négociation Sur un marché qui se dégrade toujours, le niveau des marges de négociation augmente, bien au-delà des niveaux élevés constatés par le passé. En septembre, il…