Je m’appelle Amanda Hérouard, et je vais vous expliquer aujourd’hui comment bien estimer le prix de votre bien immobilier !
La valeur de son bien
Une des premières choses à faire lorsque l’on a le projet de vendre son bien, est de se renseigner sur sa valeur.
Il est indispensable que le prix de vente de votre bien corresponde au prix du marché local, afin de conclure rapidement la vente dans les meilleures conditions.
Les outils
Il existe différents outils qui permettent d’avoir une première idée de sa valeur.
Tout d’abord, la base de demandes de valeurs foncières, qui vous donnera le prix moyen du mètre carré bâti sur le secteur concerné, et vous permettra de visualiser les ventes immobilières réalisées ces 5 dernières années.
Vous avez également un outil sur le site internet iadfrance.fr, l’estimateur en ligne, qui vous donne une valeur approchée de votre bien en fonction de ses critères principaux, comme sa typologie, son nombre de pièces ou sa localisation.
Vous n’avez plus qu’à contacter un conseiller* iad France, afin de lui faire établir un avis de valeur précis.
Vous obtiendrez alors un prix de vente affiné en fonction de certains critères complémentaires,
tels que l’environnement et l’état général du bien.
Un logiciel ne remplacera jamais l’œil du conseiller*. Ses conseils et sa connaissance du marché local
vous apporterons l’expertise nécessaire à la mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions !
