Tous les articles du blog

Louer un logement sans garant peut s’avérer être un véritable parcours du combattant pour de nombreux locataires. Découvrons les solutions alternatives et les conseils pratiques pour louer un appartement sans garant et rassurer les bailleurs.   Qu’est-ce qu’un garant ?…

Des transactions moins nombreuses, des vendeurs prêts à négocier, des baisses de prix atteignant 10 % dans certains quartiers… Le retournement durable du marché parisien, tant attendu par les candidats à l’accession, serait-il en train de se concrétiser ? Les indicateurs de…

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique, est un outil désormais incontournable dans le secteur immobilier. A quoi sert-il ? Comment est-il calculé ? Comment bien préparer votre bien pour le DPE ? On fait le point. Qu'est-ce que le…

Vous êtes intéressé par l’achat d’un bien immobilier ou avez eu le coup de cœur, après une visite ? Vous avez peur que ce logement soit acheté rapidement par une autre personne ? Il est possible de faire une offre…

Depuis août 2021, la loi Climat et résilience impose aux copropriétés ayant déposé leur permis de construire avant le 1er janvier 2013 de réaliser un audit énergétique. Le calendrier de cette obligation varie en fonction de la taille de la…

La construction d’un bien immobilier peut durer plusieurs années. De nombreuses circonstances imprévues peuvent donc inciter à renoncer à son projet. La vente d’une maison en cours de construction est tout à fait possible, mais fait l’objet d’un encadrement réglementaire…

Tout locataire peut être amené à régler des charges, appelées charges locatives ou récupérables. Elles sont initialement payées par le propriétaire. Il se fait ensuite rembourser par l’occupant du logement loué vide ou meublé. Suivant le type de contrat de…

Dans ce 3e volet de la météo de l’immo, Olivier Descamps, directeur général d’iad France et Yoann Guay, manager, entrepreneur et conseiller immobilier chez iad se penchent sur la situation du marché dans les Bouches du Rhône.   Avec plus…

Évolution de la marge de négociation La faiblesse des marges n’est pas forcément avantageuse pour la demande En octobre le niveau des marges de négociation s’est établi à 7.4 % pour l’ensemble du marché, bien au-delà des niveaux élevés constatés…

Un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) dans le secteur immobilier n’est pas réglementé et peut varier en fonction des changements de réglementation, de l’offre et la demande du marché. Toutefois, il est probable que le coût d’un DPE reste dans…

  Je suis Siham Belhadi et nous allons voir ensemble  comment optimiser la décoration de votre bien pour le vendre.   Faites de la place Dans un premier temps, désencombrez un maximum votre intérieur. Débarrassez-vous des meubles trop encombrants, pensez…

Evolution des prix en France Ralentissement de la baisse des prix de l’ancien en octobre Durant de nombreuses années et avant que le rationnement de l’accès au crédit imposé par la Banque de France ne vienne désorganiser les marchés immobiliers,…

Lorsque vous décidez de vendre ou de louer votre bien immobilier, il est nécessaire d’obtenir un DPE, ou diagnostic de performance énergétique. Ce rapport permet de déterminer le niveau d’efficacité énergétique de votre logement et son impact sur l’environnement. Cependant,…

Le paiement régulier du loyer à l’échéance convenue est bien sûr la principale obligation pesant sur le locataire d’un bien immobilier. Elle s’impose à lui dans tous les cas, sauf dans des conditions très spécifiques et soigneusement encadrées. Dans quelle…

La question environnementale est devenue une préoccupation majeure pour la plupart des pays dans le monde. En France, de nombreux indicateurs existent pour évaluer nos impacts écologiques. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) et les GES (gaz à effet de…

Pour ce second volet de “La météo de l’immo”, les deux experts Olivier Descamps, directeur général d’iad France et Tuline Bicgel, conseillère iad France depuis 5 ans sur Lille et toute son agglomération, partagent leurs perspectives sur les dernières tendances…

En 2022, en France, plus de 1.6 milliard d’euros ont été investis dans l’immobilier de luxe. Marché un peu à part, notamment par la caractéristique des biens proposés à la vente, le marché du luxe attire de plus en plus…

Le statut LMNP est l’abréviation du terme français “Loueur Meublé Non Professionnel”. Il s’agit d’un statut juridique et fiscal spécifique en France qui s’applique aux investisseurs qui louent des biens meublés à court, moyen et long terme, par exemple par…

Que vous commenciez en LMNP ou que vous soyez un investisseur expérimenté, comprendre les tenants et aboutissants de l’amortissement peut vous faire économiser de l’argent et rendre vos investissements immobiliers plus rentables. Amortissement en comptabilité, de quoi parle-t-on ? L’amortissement…

En Octobre dernier s’est tenu le Media Day iad x TOP 14. Cette journée exceptionnelle a permis à des conseillers* iad de pouvoir rencontrer des joueurs de rugby appartenant aux clubs du TOP 14 et de tourner du contenu exclusif…