Tous les articles du blog

Un locataire est en droit de quitter son logement à tout moment. Il doit toutefois informer le propriétaire de son départ à l’avance, en respectant la période du préavis. Ce délai légal peut varier selon la situation du locataire et…

La réalisation d’un déménagement nécessite un certain budget. La somme à prévoir, toutefois, peut varier considérablement selon la solution retenue. Déménageur professionnel, location d’un camion, appel aux amis et aux bonnes volontés… Quel est donc le prix d’un déménagement ? Le…

Le paiement de la taxe d’habitation intervient chaque année au mois de novembre. Pour autant, il est possible de recevoir un avis d’imposition pour un logement que vous n’occupez plus. À l’inverse, vous n’êtes pas forcément redevable de cette taxe…

L’acquisition d’une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation est un projet ambitieux, notamment si vous souhaitez en faire votre résidence principale. Il est important de bien mettre en balance les avantages et les inconvénients d’un tel choix. Découvrez ci-dessous…

iad, première licorne de la Proptech qui vient d’intégrer le Next40 s’associe au TOP 14 RUGBY TOUR pour mettre en lumière les particularités qui font la richesse du rugby en France !   Durant 3 mois, LA MAISON DU RUGBY…

Éplucher les petites annonces, trouver un logement bien situé, apprendre à vivre seul ou en collectivité… Comment choisir son logement étudiant pour suivre un cursus dans de bonnes conditions ? Découvrez toutes les options envisageables avec iad ! Louer un studio ou…

Après la visite d’un bien immobilier réalisée par l’intermédiaire d’une agence titulaire d’un mandat, le vendeur peut être tenté d’écarter le professionnel de la suite de la transaction pour économiser ses honoraires. Il n’en a pourtant pas le droit. Il…

La création d’une société civile immobilière familiale permet de faciliter la gestion en commun d’un patrimoine. Elle adoucit par ailleurs la fiscalité applicable au moment du règlement de la succession ou en cas de cession de parts. Pourquoi créer une…

Le dispositif de prévention des expulsions locatives est renforcé dans chaque département par une commission spécialisée. Le rôle de la CCAPEX est notamment d’émettre des avis et recommandations en cours de procédure, en vue de trouver des solutions alternatives au…

Vous souhaitez céder un appartement actuellement loué ? Il est bien plus simple de vendre un logement occupé plutôt que de donner congé à votre locataire. Découvrez les avantages et les inconvénients de chaque formule avec iad afin de faire…

En cas de séparation d’un couple marié, la question du bien immobilier détenu en commun est bien souvent l’une des premières à examiner. Pour des raisons essentiellement fiscales, des conjoints parvenant à s’entendre peuvent décider de vendre avant le divorce…

Changement d’adresse, achat des cartons, réservation d’un camion… Les nombreuses formalités à accomplir pour s’installer dans un nouveau domicile peuvent vite sembler insurmontables. Pourtant, un peu d’organisation et d’anticipation suffiront pour franchir l’épreuve sans difficulté. Voici la check-list complète des…

  C’est avec un immense plaisir que nous partageons aujourd’hui la toute nouvelle campagne TV publicitaire iad qui met en avant l’une des attentes majeures des clients vendeurs : la parfaite connaissance du marché local du conseiller ! Retrouvez iad…

Faux propriétaires, annonces douteuses, demandes de mandat cash avant la visite… Les arnaques immobilières sont nombreuses sur le marché de la location classique ou saisonnière, et doivent vous inciter à la plus grande vigilance. Comment repérer les escrocs et ne…

Chaque transaction immobilière donne lieu au paiement de frais de notaire. Incontournables, ils sont essentiellement composés de taxes liées à l’enregistrement du transfert de propriété. Acheteur, vendeur… Qui paie les frais de notaire dans une vente immobilière ? Le point complet…

La hausse de loyer annuelle par le propriétaire en cours de bail de location est limitée par un indice de référence national. À la fin du bail et dans l’attente d’un nouveau locataire, un dispositif d’encadrement des loyers peut par…

Au même titre qu’un acquéreur, le vendeur d’un bien immobilier peut éprouver des doutes et vouloir finalement annuler la transaction. Qu’il souhaite rester propriétaire du bien ou vendre à quelqu’un d’autre, il n’a toutefois pas toujours la possibilité de se…

Le régime de loueur de meublé non professionnel (LMNP) permet de déduire vos charges courantes, mais aussi d’amortir les dépenses plus importantes. Réfection de toiture, pose d’une nouvelle cuisine, achat d’un canapé… iad vous explique comment récupérer jusqu’à 85 % des…

Le viager occupé permet au vendeur d’un bien immobilier de renoncer à sa propriété tout en conservant le droit d’y habiter jusqu’à son décès. Cela a bien sûr un impact sur le règlement de la succession pour ses héritiers. Il…

Vous souhaitez obtenir un financement pour investir dans l’immobilier locatif ? Les banques appliquent des règles sensiblement différentes de celles prévues pour l’acquisition d’une résidence principale. Laissez-vous guider avec iad afin de négocier les meilleures conditions pour votre projet d’investissement locatif.…