Je suis Bettina Popa, conseillère* en immobilier chez iad. Nous allons voir, ensemble, quels sont les diagnostics obligatoires à faire lors d’une vente.
DPE et loi Carrez
Tout d’abord, nous avons le diagnostic de performance énergétique et la loi Carrez pour tout bien en copropriété : ce diagnostic est illimité dans le temps.
Diagnostics gaz et électricité
Il y a les diagnostics gaz et électricité : pour toute construction de moins de 15 ans, et qui est valable trois ans.
Diagnostics amiante et plomb
Nous avons également les diagnostics : amiante, pour toute construction antérieure à 1997.
Et le plomb pour toute construction antérieure à 1949.
Réalisés par un professionnel certifié, ces diagnostics immobiliers renforcent la protection des acquéreurs et celle des vendeurs !
Contrôle de l'assainissement non collectif
Il y a aussi le contrôle de l’assainissement non collectif, pour tous les logements non raccordés au tout-à-l’égout.
Diagnostic termites et certificat d'état des risques naturels
Et pour finir, le diagnostic termites, pour tout logement se situant dans une zone d’habitation où un arrêté préfectoral a été publié à ce sujet.
Et le certificat d’état des risques naturels, ces deux diagnostics sont valables six mois.
